TANMO WiFi電子門鎖

收租型套房包含長租和短租(日租),無論哪一種,房東其實要處理很多繁瑣的事,包含招租、收租、設備問題、進出的人員管理,甚至於房客戶半夜外出忘了帶鑰匙、走出房門倒個水被反鎖,都要找房東來處理。

使用TANMO WiFi電子門鎖及門禁機,可以遠端設定任意有效時間的開門密碼、可以遠端開鎖、也可以線上查看進出記錄。對於月租型房客,如果房客不租了,房東可以直接遠端刪除密碼;房客繳租了,房東可以遠端設定密碼,馬上可以使用。對於日租型房客,房東可以設定某段時間有效的密碼(例:設定2019/2/14 15:00到2019/2/15 11:30有效,密碼0930),時間到期,密碼自動失效,以達到無人化管理的目的,非常方便!

短租型/長租型房東 門鎖比較表

類型

TANMO WiFi電子門鎖

一般電子鎖

機械式門鎖

房門管理方式

密碼或卡片

密碼或卡片

鑰匙

優點

  1. 密碼方便住客進出
  2. 可遠端隨時更改密碼
  3. 可以遠端設定密碼有效時間(可任意設定時間有效,長至數年、短至數十分鐘皆可)
  4. 可以遠端設定多組密碼
  5. 可以遠端開鎖(在國外也能開鎖)
  6. 可以線上查看進出記錄
  7. 可一次管理多個門鎖狀況

卡片或密碼方便住客進出

門鎖成本低

缺點

電子鎖成本稍高

  1. 需要當面交付卡片
  2. 電子鎖成本稍高(6000-20000)
  3. 卡片若遺失,增加成本
  4. 設定或刪除卡片及密碼要親自到門鎖處設定
  1. 需要當面交付鑰匙,需要跟住客約時間、約地點,或是藏鑰匙
  2. 鑰匙遺失有安全疑慮
  3. 可能半夜要去幫房客開門

住客方便性

5/5
3/5
1/5

房東方便性

5/5
3/5
1/5

專業建議

  1. 建議採用TANMO WiFi電子門鎖,直接做遠端管理門鎖,房東不需要每天為了交付鑰匙跑到套房處。
  2. 長租型套房的房東,如果自家離套房不遠、也有時間管理,可以採用一般門鎖或一般電子鎖,唯換房客時要考慮是否要換鎖;另也需考量偶發被鎖在門外沒帶鑰匙或卡片的狀況。
  3. 「短租型套房」的房東,包含日租/airbnb,可能每天都有住客入住,若使用一般門鎖或一般電子鎖,會有交付鑰匙或卡片的麻煩;另外一般的電子門鎖的密碼需要在本機上設定密碼,需要每天去設定或刪除(該密碼一直開門直到人工刪除),長期人工成本高,若房東住家不近,將會更麻煩。
  4. 對於「多物件」的房東,強烈建議採用TANMO WiFi電子門鎖(R601R661),在雲端平台上,可以一次管控所有物件的門鎖,包含管理大門進出( TANMO WiFi門禁機S1),以擴大經營規模。

門鎖圖片集

關於TANMO
TANMO是專為遠端管理所開發的智慧門鎖品牌,由台灣物聯網公司禾硯科技開發及設計。開發團隊皆是國內外物聯網專家,包含軟硬體及雲端的研發、設計與製造。

Tanmo的理念是運用新科技帶給人們更好生活,創新是我們團隊的DNA,而貼近使用者體驗則是我們的靈魂。我們專注於WiFi門鎖的領域,方便好用的遠端空間管理是我們的特色,目標市場鎖定在空間租賃例如: 民宿、青旅、Airbnb、公共空間等。

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